{"id":3935,"date":"2025-12-31T00:12:23","date_gmt":"2025-12-31T00:12:23","guid":{"rendered":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/?p=3935"},"modified":"2025-12-31T00:12:24","modified_gmt":"2025-12-31T00:12:24","slug":"czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/","title":{"rendered":"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Absolutnie nie.&nbsp;<strong>Administrator nie posiada \u017cadnych uprawnie\u0144 do samodzielnego podnoszenia op\u0142at<\/strong>, a tym bardziej do uzasadniania ich przysz\u0142ymi, niepewnymi planami, takimi jak zaci\u0105gni\u0119cie kredytu.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Kompetencje administratora w zakresie ustalania op\u0142at<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">1. Samowolne podniesienie zaliczek<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W systemie prawnym Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej administrator (podmiot zewn\u0119trzny, firma) pe\u0142ni jedynie rol\u0119&nbsp;<strong>pomocnicz\u0105 i wykonawcz\u0105<\/strong>. Nie jest on organem decyzyjnym. Wszelkie pr\u00f3by zmiany wysoko\u015bci zaliczek na koszty zarz\u0105du lub fundusz remontowy przez administratora bez stosownej uchwa\u0142y s\u0105&nbsp;<strong>bezprawne<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">2. Podstawa Prawna<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zgodnie z&nbsp;<strong>Ustaw\u0105 o w\u0142asno\u015bci lokali (UWL)<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Art. 22 ust. 3 pkt 3 UWL:<\/strong>\u00a0Wyra\u017anie wskazuje, \u017ce\u00a0<strong>ustalenie wysoko\u015bci op\u0142at<\/strong>\u00a0na pokrycie koszt\u00f3w zarz\u0105du jest czynno\u015bci\u0105 przekraczaj\u0105c\u0105 zakres zwyk\u0142ego zarz\u0105du.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Art. 22 ust. 2 UWL:<\/strong>\u00a0Do podj\u0119cia czynno\u015bci przekraczaj\u0105cej zakres zwyk\u0142ego zarz\u0105du potrzebna jest\u00a0<strong>uchwa\u0142a w\u0142a\u015bcicieli lokali<\/strong>\u00a0wyra\u017cona w formie g\u0142osowania (wi\u0119kszo\u015bci\u0105 udzia\u0142\u00f3w).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Art. 18 ust. 1 UWL:<\/strong>\u00a0Zarz\u0105dca\/Administrator dzia\u0142a na podstawie umowy. Je\u015bli w umowie nie ma wyra\u017anego zapisu o przekazaniu kompetencji decyzyjnych (co w przypadku op\u0142at by\u0142oby ryzykowne i rzadko spotykane), administrator nie mo\u017ce sam stanowi\u0107 o finansach wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3. Kwestia kredytu w przysz\u0142o\u015bci<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zamiar zaci\u0105gni\u0119cia kredytu jest jeszcze dalej id\u0105c\u0105 czynno\u015bci\u0105.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Zaci\u0105gni\u0119cie kredytu przez Wsp\u00f3lnot\u0119\u00a0<strong>zawsze wymaga uchwa\u0142y<\/strong>\u00a0(art. 22 ust. 3 pkt 10 UWL \u2013 jako zaci\u0105gni\u0119cie zobowi\u0105zania przekraczaj\u0105cego zakres zwyk\u0142ego zarz\u0105du).<\/li>\n\n\n\n<li>Nie mo\u017cna podnosi\u0107 op\u0142at \u201ena poczet kredytu, kt\u00f3ry mo\u017ce zostanie wzi\u0119ty\u201d, je\u015bli w\u0142a\u015bciciele nie podj\u0119li uchwa\u0142y o:\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li>Zgodzie na kredyt i jego parametry.<\/li>\n\n\n\n<li>Zwi\u0119kszeniu stawek funduszu remontowego specjalnie na sp\u0142at\u0119 tego kredytu.<\/li>\n\n\n\n<li>Kredyt nie zosta\u0142 uruchomiony.<\/li>\n<\/ol>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">4. Co mo\u017ce zrobi\u0107 w\u0142a\u015bciciel?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Je\u015bli otrzyma\u0142e\u015b powiadomienie o \u201enowym czynszu\u201d wystawione przez administratora bez powo\u0142ania si\u0119 na konkretn\u0105 uchwa\u0142\u0119:<\/p>\n\n\n\n<ol start=\"1\" class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Za\u017c\u0105daj wskazania uchwa\u0142y:<\/strong>\u00a0Popro\u015b o podanie numeru uchwa\u0142y i daty jej podj\u0119cia, kt\u00f3ra jest podstaw\u0105 nowej stawki.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zaskar\u017c uchwa\u0142\u0119 (je\u015bli istnieje):<\/strong>\u00a0Je\u015bli wsp\u00f3lnota podj\u0119\u0142a uchwa\u0142\u0119 o podwy\u017cce, ale uwa\u017casz j\u0105 za bezzasadn\u0105 (np. brak konkretnego celu), masz\u00a0<strong>6 tygodni<\/strong>\u00a0na zaskar\u017cenie jej do s\u0105du (art. 25 UWL).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wstrzymaj si\u0119 z dop\u0142at\u0105 nadwy\u017cki:<\/strong>\u00a0Do czasu wykazania podstawy prawnej (uchwa\u0142y), obowi\u0105zuj\u0105 stare stawki.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Podsumowanie i wnioski<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Administrator nie decyduje:<\/strong>\u00a0Mo\u017ce jedynie przygotowa\u0107 projekt planu gospodarczego i kalkulacj\u0119 koszt\u00f3w, kt\u00f3re w\u0142a\u015bciciele musz\u0105 przeg\u0142osowa\u0107.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Brak uchwa\u0142y = brak podwy\u017cki:<\/strong>\u00a0Ka\u017cda zmiana \u201esk\u0142adki\u201d na fundusz remontowy czy eksploatacj\u0119 musi mie\u0107 posta\u0107 dokumentu przeg\u0142osowanego przez s\u0105siad\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kredyt to osobna sprawa:<\/strong>\u00a0Nie mo\u017cna \u201ezbiera\u0107 na kredyt\u201d bez formalnej decyzji o jego zaci\u0105gni\u0119ciu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wa\u017cne:<\/strong>&nbsp;Je\u015bli administrator podni\u00f3s\u0142 op\u0142aty, twierdz\u0105c, \u017ce \u201ewszystko dro\u017ceje\u201d i \u201eon tak wyliczy\u0142\u201d, dzia\u0142a poza swoimi kompetencjami. Takie wyliczenia s\u0105 jedynie propozycj\u0105 do dyskusji na zebraniu wsp\u00f3lnoty.<\/p>\n<\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Absolutnie nie.&nbsp;Administrator nie posiada \u017cadnych uprawnie\u0144 do samodzielnego podnoszenia op\u0142at, a tym bardziej do uzasadniania ich przysz\u0142ymi, niepewnymi planami, takimi jak zaci\u0105gni\u0119cie kredytu.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3922,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[],"class_list":["post-3935","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wyjasniamy"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105? - kurier|lokalny<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105? - kurier|lokalny\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Absolutnie nie.&nbsp;Administrator nie posiada \u017cadnych uprawnie\u0144 do samodzielnego podnoszenia op\u0142at, a tym bardziej do uzasadniania ich przysz\u0142ymi, niepewnymi planami, takimi jak zaci\u0105gni\u0119cie kredytu.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"kurier|lokalny\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-31T00:12:23+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-12-31T00:12:24+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"801\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redakcja kurier|lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@kurier_lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@kurier_lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redakcja kurier|lokalny\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redakcja kurier|lokalny\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc\"},\"headline\":\"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105?\",\"datePublished\":\"2025-12-31T00:12:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-31T00:12:24+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/\"},\"wordCount\":532,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"articleSection\":[\"Wyja\u015bniamy...\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/\",\"name\":\"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105? - kurier|lokalny\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"datePublished\":\"2025-12-31T00:12:23+00:00\",\"dateModified\":\"2025-12-31T00:12:24+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"width\":1200,\"height\":801,\"caption\":\"Tired serious businessman looking at camera during negotiation. Two office employees sitting at meeting table, female manager writing notes. Meeting concept\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\",\"name\":\"kurier|lokalny\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\",\"name\":\"kurier|lokalny\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png\",\"width\":1188,\"height\":200,\"caption\":\"kurier|lokalny\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/kurierlokalnypl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/kurier_lokalny\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@kurier.lokalny\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@kurier-lokalny\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc\",\"name\":\"Redakcja kurier|lokalny\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105? - kurier|lokalny","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105? - kurier|lokalny","og_description":"Absolutnie nie.&nbsp;Administrator nie posiada \u017cadnych uprawnie\u0144 do samodzielnego podnoszenia op\u0142at, a tym bardziej do uzasadniania ich przysz\u0142ymi, niepewnymi planami, takimi jak zaci\u0105gni\u0119cie kredytu.","og_url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/","og_site_name":"kurier|lokalny","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl","article_published_time":"2025-12-31T00:12:23+00:00","article_modified_time":"2025-12-31T00:12:24+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":801,"url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redakcja kurier|lokalny","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@kurier_lokalny","twitter_site":"@kurier_lokalny","twitter_misc":{"Napisane przez":"Redakcja kurier|lokalny","Szacowany czas czytania":"3 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/"},"author":{"name":"Redakcja kurier|lokalny","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/person\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc"},"headline":"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105?","datePublished":"2025-12-31T00:12:23+00:00","dateModified":"2025-12-31T00:12:24+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/"},"wordCount":532,"publisher":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","articleSection":["Wyja\u015bniamy..."],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/","name":"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105? - kurier|lokalny","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","datePublished":"2025-12-31T00:12:23+00:00","dateModified":"2025-12-31T00:12:24+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#primaryimage","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","contentUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","width":1200,"height":801,"caption":"Tired serious businessman looking at camera during negotiation. Two office employees sitting at meeting table, female manager writing notes. Meeting concept"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-administrator-moze-dowolnie-podnosic-oplaty-na-przyklad-z-powodu-zamiaru-zaciagniecia-w-przyszlosci-kredytu-przez-wspolnote-mieszkaniowa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Czy administrator mo\u017ce dowolnie podnosi\u0107 op\u0142aty, na przyk\u0142ad z powodu zamiaru zaci\u0105gni\u0119cia w przysz\u0142o\u015bci kredytu przez wsp\u00f3lnot\u0119 mieszkaniow\u0105?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#website","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/","name":"kurier|lokalny","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization","name":"kurier|lokalny","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png","contentUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png","width":1188,"height":200,"caption":"kurier|lokalny"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl","https:\/\/x.com\/kurier_lokalny","https:\/\/www.tiktok.com\/@kurier.lokalny","https:\/\/www.youtube.com\/@kurier-lokalny"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/person\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc","name":"Redakcja kurier|lokalny","sameAs":["http:\/\/kurier-lokalny.pl\/"],"url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/author\/admin\/"}]}},"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy-150x150.jpg",150,150,true],"full":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",1200,801,false]},"categories_names":{"87":{"name":"Wyja\u015bniamy...","link":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/category\/abc-wspolnot-mieszkaniowych\/wyjasniamy\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy-150x150.jpg",150,150,true],"cvmm-medium":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",300,200,false],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",305,204,false],"cvmm-portrait":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",400,267,false],"cvmm-medium-square":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",600,401,false],"cvmm-large":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",1024,684,false],"cvmm-small":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",130,87,false],"full":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",1200,801,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3935","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3935"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3935\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3936,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3935\/revisions\/3936"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3935"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3935"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3935"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}