{"id":3929,"date":"2025-12-31T00:10:22","date_gmt":"2025-12-31T00:10:22","guid":{"rendered":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/?p=3929"},"modified":"2025-12-31T00:10:22","modified_gmt":"2025-12-31T00:10:22","slug":"czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/","title":{"rendered":"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi?"},"content":{"rendered":"\n

To cz\u0119ste pytanie, kt\u00f3re wynika z niejasno\u015bci co do r\u00f3l poszczeg\u00f3lnych podmiot\u00f3w w zarz\u0105dzaniu nieruchomo\u015bci\u0105. Kr\u00f3tka odpowied\u017a brzmi: Nie, op\u0142aty wnoszone przez w\u0142a\u015bcicieli lokali nie nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi.<\/strong> Nale\u017c\u0105 si\u0119 one Wsp\u00f3lnocie Mieszkaniowej<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

1. Rozr\u00f3\u017cnienie poj\u0119\u0107: Zarz\u0105d a Administrator<\/h3>\n\n\n\n

Wielu w\u0142a\u015bcicieli myli te dwa poj\u0119cia.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Wsp\u00f3lnota Mieszkaniowa:<\/strong>\u00a0Tworzy j\u0105 og\u00f3\u0142 w\u0142a\u015bcicieli lokali. Ma ona zdolno\u015b\u0107 prawn\u0105, mo\u017ce nabywa\u0107 prawa i zaci\u0105ga\u0107 zobowi\u0105zania.<\/li>\n\n\n\n
  • Administrator:<\/strong>\u00a0To podmiot zewn\u0119trzny (firma lub osoba fizyczna), z kt\u00f3rym Wsp\u00f3lnota podpisa\u0142a umow\u0119 cywilnoprawn\u0105 na obs\u0142ug\u0119 techniczn\u0105, ksi\u0119gow\u0105 lub porz\u0105dkow\u0105. Administrator jest jedynie\u00a0wykonawc\u0105 zlece\u0144<\/strong>\u00a0Wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    2. Podstawa Prawna<\/h3>\n\n\n\n

    Kluczowym aktem prawnym jest Ustawa o w\u0142asno\u015bci lokali (UWL)<\/strong> z dnia 24 czerwca 1994 r.<\/p>\n\n\n\n

      \n
    • Art. 13 ust. 1 UWL:<\/strong>\u00a0Nak\u0142ada na w\u0142a\u015bciciela obowi\u0105zek ponoszenia wydatk\u00f3w zwi\u0105zanych z utrzymaniem jego lokalu oraz uczestniczenia w kosztach zarz\u0105du zwi\u0105zanych z utrzymaniem nieruchomo\u015bci wsp\u00f3lnej.<\/li>\n\n\n\n
    • Art. 15 ust. 1 UWL:<\/strong>\u00a0Wskazuje wyra\u017anie, \u017ce w\u0142a\u015bciciele lokali uiszczaj\u0105 zaliczki na pokrycie koszt\u00f3w zarz\u0105du\u00a0na rzecz Wsp\u00f3lnoty<\/strong>, a nie podmiot\u00f3w trzecich.<\/li>\n\n\n\n
    • Art. 6 UWL:<\/strong>\u00a0Potwierdza, \u017ce Wsp\u00f3lnota mo\u017ce nabywa\u0107 prawa i zaci\u0105ga\u0107 zobowi\u0105zania (jest tzw. u\u0142omn\u0105 osob\u0105 prawn\u0105).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

      3. Dlaczego administrator nie jest w\u0142a\u015bcicielem tych \u015brodk\u00f3w?<\/h3>\n\n\n\n

      \u015arodki wp\u0142acane przez mieszka\u0144c\u00f3w (zaliczki na media, fundusz remontowy, koszty eksploatacji) trafiaj\u0105 zazwyczaj na rachunek bankowy Wsp\u00f3lnoty. Administrator jedynie nimi zarz\u0105dza<\/strong> w granicach udzielonego mu pe\u0142nomocnictwa.<\/p>\n\n\n\n

      4. Co z wynagrodzeniem administratora?<\/h3>\n\n\n\n

      Wynagrodzenie administratora jest tylko jednym z element\u00f3w<\/strong> koszt\u00f3w zarz\u0105du nieruchomo\u015bci\u0105 wsp\u00f3ln\u0105.<\/p>\n\n\n\n

        \n
      1. W\u0142a\u015bciciel wp\u0142aca zaliczk\u0119 do Wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n\n\n\n
      2. Wsp\u00f3lnota (reprezentowana przez Zarz\u0105d) wyp\u0142aca administratorowi wynagrodzenie okre\u015blone w umowie o administrowanie.<\/li>\n<\/ol>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        To cz\u0119ste pytanie, kt\u00f3re wynika z niejasno\u015bci co do r\u00f3l poszczeg\u00f3lnych podmiot\u00f3w w zarz\u0105dzaniu nieruchomo\u015bci\u0105. Kr\u00f3tka odpowied\u017a brzmi: Nie, op\u0142aty wnoszone przez w\u0142a\u015bcicieli lokali nie nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi. Nale\u017c\u0105 si\u0119 one Wsp\u00f3lnocie Mieszkaniowej. 1. Rozr\u00f3\u017cnienie poj\u0119\u0107: Zarz\u0105d a Administrator Wielu w\u0142a\u015bcicieli myli te dwa poj\u0119cia. 2. Podstawa Prawna Kluczowym aktem prawnym jest Ustawa o w\u0142asno\u015bci lokali (UWL) z dnia 24 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3922,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[],"class_list":["post-3929","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-wyjasniamy"],"yoast_head":"\nCzy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi? - kurier|lokalny<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi? - kurier|lokalny\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"To cz\u0119ste pytanie, kt\u00f3re wynika z niejasno\u015bci co do r\u00f3l poszczeg\u00f3lnych podmiot\u00f3w w zarz\u0105dzaniu nieruchomo\u015bci\u0105. Kr\u00f3tka odpowied\u017a brzmi: Nie, op\u0142aty wnoszone przez w\u0142a\u015bcicieli lokali nie nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi. Nale\u017c\u0105 si\u0119 one Wsp\u00f3lnocie Mieszkaniowej. 1. Rozr\u00f3\u017cnienie poj\u0119\u0107: Zarz\u0105d a Administrator Wielu w\u0142a\u015bcicieli myli te dwa poj\u0119cia. 2. Podstawa Prawna Kluczowym aktem prawnym jest Ustawa o w\u0142asno\u015bci lokali (UWL) z dnia 24 […]\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"kurier|lokalny\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-31T00:10:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"801\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redakcja kurier|lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@kurier_lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@kurier_lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redakcja kurier|lokalny\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redakcja kurier|lokalny\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc\"},\"headline\":\"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi?\",\"datePublished\":\"2025-12-31T00:10:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/\"},\"wordCount\":326,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"articleSection\":[\"Wyja\u015bniamy...\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/\",\"name\":\"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi? - kurier|lokalny\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"datePublished\":\"2025-12-31T00:10:22+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/wyjasniamy.jpg\",\"width\":1200,\"height\":801,\"caption\":\"Tired serious businessman looking at camera during negotiation. Two office employees sitting at meeting table, female manager writing notes. Meeting concept\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\",\"name\":\"kurier|lokalny\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\",\"name\":\"kurier|lokalny\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png\",\"width\":1188,\"height\":200,\"caption\":\"kurier|lokalny\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/kurierlokalnypl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/kurier_lokalny\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@kurier.lokalny\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@kurier-lokalny\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc\",\"name\":\"Redakcja kurier|lokalny\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi? - kurier|lokalny","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi? - kurier|lokalny","og_description":"To cz\u0119ste pytanie, kt\u00f3re wynika z niejasno\u015bci co do r\u00f3l poszczeg\u00f3lnych podmiot\u00f3w w zarz\u0105dzaniu nieruchomo\u015bci\u0105. Kr\u00f3tka odpowied\u017a brzmi: Nie, op\u0142aty wnoszone przez w\u0142a\u015bcicieli lokali nie nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi. Nale\u017c\u0105 si\u0119 one Wsp\u00f3lnocie Mieszkaniowej. 1. Rozr\u00f3\u017cnienie poj\u0119\u0107: Zarz\u0105d a Administrator Wielu w\u0142a\u015bcicieli myli te dwa poj\u0119cia. 2. Podstawa Prawna Kluczowym aktem prawnym jest Ustawa o w\u0142asno\u015bci lokali (UWL) z dnia 24 […]","og_url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/","og_site_name":"kurier|lokalny","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl","article_published_time":"2025-12-31T00:10:22+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":801,"url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redakcja kurier|lokalny","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@kurier_lokalny","twitter_site":"@kurier_lokalny","twitter_misc":{"Napisane przez":"Redakcja kurier|lokalny","Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/"},"author":{"name":"Redakcja kurier|lokalny","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/person\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc"},"headline":"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi?","datePublished":"2025-12-31T00:10:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/"},"wordCount":326,"publisher":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","articleSection":["Wyja\u015bniamy..."],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/","name":"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi? - kurier|lokalny","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","datePublished":"2025-12-31T00:10:22+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#primaryimage","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","contentUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg","width":1200,"height":801,"caption":"Tired serious businessman looking at camera during negotiation. Two office employees sitting at meeting table, female manager writing notes. Meeting concept"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/czy-oplaty-wnoszone-do-wspolnoty-mieszkaniowej-naleza-sie-administratorowi\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Czy op\u0142aty wnoszone do wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej nale\u017c\u0105 si\u0119 administratorowi?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#website","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/","name":"kurier|lokalny","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization","name":"kurier|lokalny","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png","contentUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png","width":1188,"height":200,"caption":"kurier|lokalny"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl","https:\/\/x.com\/kurier_lokalny","https:\/\/www.tiktok.com\/@kurier.lokalny","https:\/\/www.youtube.com\/@kurier-lokalny"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/person\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc","name":"Redakcja kurier|lokalny","sameAs":["http:\/\/kurier-lokalny.pl\/"],"url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/author\/admin\/"}]}},"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy-150x150.jpg",150,150,true],"full":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",1200,801,false]},"categories_names":{"87":{"name":"Wyja\u015bniamy...","link":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/category\/abc-wspolnot-mieszkaniowych\/wyjasniamy\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy-150x150.jpg",150,150,true],"cvmm-medium":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",300,200,false],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",305,204,false],"cvmm-portrait":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",400,267,false],"cvmm-medium-square":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",600,401,false],"cvmm-large":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",1024,684,false],"cvmm-small":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",130,87,false],"full":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wyjasniamy.jpg",1200,801,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3929","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3929"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3929\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3930,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3929\/revisions\/3930"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3929"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3929"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3929"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}