{"id":3915,"date":"2025-12-31T00:04:13","date_gmt":"2025-12-31T00:04:13","guid":{"rendered":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/?p=3915"},"modified":"2025-12-31T00:04:13","modified_gmt":"2025-12-31T00:04:13","slug":"zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/","title":{"rendered":"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Do czynienia z Zarz\u0105dc\u0105 Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej mamy w przypadku nie powo\u0142ania Zarz\u0105du Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Zarz\u0105dca wsp\u00f3lnoty mieszkaniowej ma obowi\u0105zek reprezentowa\u0107 wsp\u00f3lnot\u0119 na zewn\u0105trz, zarz\u0105dza\u0107 jej finansami i maj\u0105tkiem, dba\u0107 o stan techniczny budynk\u00f3w poprzez konserwacj\u0119, remonty i zapewnienie medi\u00f3w, prowadzi\u0107 ksi\u0119gowo\u015b\u0107 oraz dokumentacj\u0119, a tak\u017ce organizowa\u0107 zebrania w\u0142a\u015bcicieli i realizowa\u0107 ich uchwa\u0142y, przy czym jego dzia\u0142ania opieraj\u0105 si\u0119 na przepisach prawa, szczeg\u00f3lnie&nbsp;ustawie o w\u0142asno\u015bci lokali. W zamian za to przys\u0142uguj\u0105 mu prawa do prowadzenia bie\u017c\u0105cej administracji, podejmowania decyzji w sprawach eksploatacyjnych, pobierania op\u0142at i zawierania um\u00f3w w imieniu wsp\u00f3lnoty, z zachowaniem nale\u017cytej staranno\u015bci i profesjonalizmu, za co jest rozliczany przez w\u0142a\u015bciciel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Obowi\u0105zki zarz\u0105dcy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reprezentacja i administracja:<\/strong>\u00a0Reprezentowanie wsp\u00f3lnoty na zewn\u0105trz (urz\u0119dy, dostawcy, s\u0105dy).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zarz\u0105dzanie finansami:<\/strong>\u00a0Prowadzenie ksi\u0119gowo\u015bci, konta bankowego, pobieranie op\u0142at i zaliczek, windykacja nale\u017cno\u015bci, rozliczanie koszt\u00f3w, przygotowywanie sprawozda\u0144.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Utrzymanie techniczne:<\/strong>\u00a0Zapewnienie bie\u017c\u0105cej konserwacji, usuwanie awarii, zlecanie remont\u00f3w, dbanie o stan techniczny i bezpiecze\u0144stwo, przegl\u0105dy techniczne.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Obs\u0142uga medi\u00f3w:<\/strong>\u00a0Zapewnienie dostaw medi\u00f3w (pr\u0105d, woda, gaz), wyw\u00f3z \u015bmieci.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dokumentacja:<\/strong>\u00a0Prowadzenie ewidencji pozaksi\u0119gowej, dokumentacji technicznej i ksi\u0119gowej.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Organizacja zebra\u0144:<\/strong>\u00a0Zwo\u0142ywanie zebra\u0144, przygotowywanie porz\u0105dku obrad, sporz\u0105dzanie protoko\u0142\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Wsp\u00f3\u0142praca i doradztwo:<\/strong>\u00a0Sporz\u0105dzanie projekt\u00f3w uchwa\u0142 i um\u00f3w, doradztwo w kwestiach prawnych i technicznych.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Prawa zarz\u0105dcy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Samodzielne podejmowanie decyzji:<\/strong>\u00a0W sprawach bie\u017c\u0105cej eksploatacji i administracji.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Zawieranie um\u00f3w:<\/strong>\u00a0Z firmami us\u0142ugowymi (konserwacja, remonty, dostawcy).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pobieranie op\u0142at:<\/strong>\u00a0Od w\u0142a\u015bcicieli na rzecz wsp\u00f3lnoty.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dost\u0119p do informacji:<\/strong>\u00a0Prawo wgl\u0105du w dokumentacj\u0119 (je\u015bli jest np. cz\u0142onkiem zarz\u0105du w\u0142asnego).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Reprezentowanie:<\/strong>\u00a0W kontaktach z zewn\u0119trznymi podmiotami, na mocy pe\u0142nomocnictwa.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Wa\u017cne aspekty:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Ustawa o w\u0142asno\u015bci lokali:<\/strong>\u00a0Okre\u015bla podstawowe ramy dzia\u0142ania zarz\u0105dcy.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Umowa z wsp\u00f3lnot\u0105:<\/strong>\u00a0Powinna precyzyjnie okre\u015bla\u0107 zakres obowi\u0105zk\u00f3w, praw i odpowiedzialno\u015bci.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Rozliczalno\u015b\u0107:<\/strong>\u00a0Zarz\u0105dca jest rozliczany z dzia\u0142alno\u015bci, a w\u0142a\u015bciciele maj\u0105 prawo kontroli.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Profesjonalizm:<\/strong>\u00a0Zarz\u0105dca powinien posiada\u0107 odpowiednie kwalifikacje i dzia\u0142a\u0107 z nale\u017cyt\u0105 staranno\u015bci\u0105.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Do czynienia z Zarz\u0105dc\u0105 Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej mamy w przypadku nie powo\u0142ania Zarz\u0105du Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":3916,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[86],"tags":[],"class_list":["post-3915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-obowiazki-i-prawa"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa - kurier|lokalny<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"pl_PL\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa - kurier|lokalny\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Do czynienia z Zarz\u0105dc\u0105 Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej mamy w przypadku nie powo\u0142ania Zarz\u0105du Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"kurier|lokalny\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2025-12-31T00:04:13+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"800\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Redakcja kurier|lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:creator\" content=\"@kurier_lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:site\" content=\"@kurier_lokalny\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Napisane przez\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Redakcja kurier|lokalny\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Szacowany czas czytania\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"2 minuty\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"Redakcja kurier|lokalny\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc\"},\"headline\":\"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa\",\"datePublished\":\"2025-12-31T00:04:13+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/\"},\"wordCount\":390,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg\",\"articleSection\":[\"Obowi\u0105zki i prawa\"],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/\",\"name\":\"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa - kurier|lokalny\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg\",\"datePublished\":\"2025-12-31T00:04:13+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg\",\"width\":1200,\"height\":800},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Strona g\u0142\u00f3wna\",\"item\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\",\"name\":\"kurier|lokalny\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"pl-PL\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#organization\",\"name\":\"kurier|lokalny\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"pl-PL\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2025\\\/12\\\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png\",\"width\":1188,\"height\":200,\"caption\":\"kurier|lokalny\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/kurierlokalnypl\",\"https:\\\/\\\/x.com\\\/kurier_lokalny\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@kurier.lokalny\",\"https:\\\/\\\/www.youtube.com\\\/@kurier-lokalny\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc\",\"name\":\"Redakcja kurier|lokalny\",\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/\"],\"url\":\"https:\\\/\\\/kurier-lokalny.pl\\\/strzelce-opolskie\\\/author\\\/admin\\\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa - kurier|lokalny","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/","og_locale":"pl_PL","og_type":"article","og_title":"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa - kurier|lokalny","og_description":"Do czynienia z Zarz\u0105dc\u0105 Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej mamy w przypadku nie powo\u0142ania Zarz\u0105du Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej.","og_url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/","og_site_name":"kurier|lokalny","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl","article_published_time":"2025-12-31T00:04:13+00:00","og_image":[{"width":1200,"height":800,"url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Redakcja kurier|lokalny","twitter_card":"summary_large_image","twitter_creator":"@kurier_lokalny","twitter_site":"@kurier_lokalny","twitter_misc":{"Napisane przez":"Redakcja kurier|lokalny","Szacowany czas czytania":"2 minuty"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/"},"author":{"name":"Redakcja kurier|lokalny","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/person\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc"},"headline":"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa","datePublished":"2025-12-31T00:04:13+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/"},"wordCount":390,"publisher":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg","articleSection":["Obowi\u0105zki i prawa"],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/","name":"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa - kurier|lokalny","isPartOf":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg","datePublished":"2025-12-31T00:04:13+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#breadcrumb"},"inLanguage":"pl-PL","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#primaryimage","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg","contentUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg","width":1200,"height":800},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/zarzadca-wspolnoty-mieszkaniowej-obowiazki-i-prawa\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Strona g\u0142\u00f3wna","item":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Zarz\u0105dca Wsp\u00f3lnoty Mieszkaniowej \u2013 Obowi\u0105zki i prawa"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#website","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/","name":"kurier|lokalny","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"pl-PL"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#organization","name":"kurier|lokalny","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"pl-PL","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png","contentUrl":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/cropped-logo-kurier-lokalny-btla.png","width":1188,"height":200,"caption":"kurier|lokalny"},"image":{"@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/kurierlokalnypl","https:\/\/x.com\/kurier_lokalny","https:\/\/www.tiktok.com\/@kurier.lokalny","https:\/\/www.youtube.com\/@kurier-lokalny"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/#\/schema\/person\/b1c3a5d443d942899e49e7557d3b84bc","name":"Redakcja kurier|lokalny","sameAs":["http:\/\/kurier-lokalny.pl\/"],"url":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/author\/admin\/"}]}},"blog_post_layout_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic-150x150.jpg",150,150,true],"full":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",1200,800,false]},"categories_names":{"86":{"name":"Obowi\u0105zki i prawa","link":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/category\/abc-wspolnot-mieszkaniowych\/obowiazki-i-prawa\/"}},"tags_names":[],"comments_number":"0","wpmagazine_modules_lite_featured_media_urls":{"thumbnail":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic-150x150.jpg",150,150,true],"cvmm-medium":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",300,200,false],"cvmm-medium-plus":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",305,203,false],"cvmm-portrait":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",400,267,false],"cvmm-medium-square":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",600,400,false],"cvmm-large":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",1024,683,false],"cvmm-small":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",130,87,false],"full":["https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/widok-z-gory-na-pozycje-poradnic.jpg",1200,800,false]},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3915"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3917,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3915\/revisions\/3917"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3916"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kurier-lokalny.pl\/strzelce-opolskie\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}